Combiner réfection de toiture et isolation : économiser sur l'échafaudage
La réfection de toiture et les travaux d'isolation en combles ou en sarking nécessitent souvent les mêmes équipements : échafaudage, engins de levage, bennes à déchets. En les combinant, les propriétaires économisent sur ces postes logistiques et réduisent la durée de perturbation du chantier. Le site <a href='https://refaire-toiture.fr' target='_blank' rel='noopener'>refaire-toiture.fr</a> accompagne les propriétaires dans la planification de ces chantiers combinés avec des artisans coordinés. Voici comment procéder.
Les économies réalisées en combinant les deux chantiers
L'échafaudage est le poste logistique le plus coûteux des chantiers en hauteur. Un échafaudage complet pour une maison de plain-pied coûte 2 000 à 5 000 € selon la surface et la hauteur. En le mutualisant entre le couvreur et l'isolateur, cette dépense est partagée ou absorbée dans le coût total.
- Échafaudage mutualisé : économie de 2 000 à 5 000 €
- Benne à déchets partagée : économie de 300 à 800 €
- Engins de levage partagés : économie de 200 à 500 €
- Un seul chantier = une seule période de perturbation (5 à 15 jours)
- Coordination artisans : facilité si même entreprise ou groupement
Les techniques d'isolation lors d'une réfection de toiture
Quand la couverture est déposée, plusieurs options d'isolation s'ouvrent selon la configuration des combles.
- Combles aménagés : sarking (panneaux rigides sur chevrons) → R = 5 à 9
- Combles perdus : soufflage ou déroulage depuis les combles après réfection
- Isolation sous rampants : entre et sous chevrons lors de la réfection
- Pose d'un écran HPV lors de la réfection : protège l'isolant futur
- Combles partiellement aménagés : sarking sur la partie habitée + soufflage sur la partie perdue
Le planning du double chantier
La coordination entre couvreur et isolateur est la clé du succès. Le planning typique prévoit la dépose de la couverture par le couvreur, puis l'intervention de l'isolateur pour le sarking ou la pose des éléments de combles, puis la repose de la couverture par le couvreur.
- Jour 1-2 : mise en place échafaudage, dépose couverture
- Jour 2-4 : traitement charpente si nécessaire (insecticide, fongicide)
- Jour 3-5 : pose sarking ou préparation pour soufflage par l'isolateur
- Jour 5-8 : repose couverture neuve par le couvreur
- Jour 7-9 : soufflage combles perdus si applicable
- Jour 9-10 : démontage échafaudage, nettoyage du chantier
Financement et aides pour le double chantier
La partie isolation est éligible aux aides habituelles (MaPrimeRénov', CEE, TVA 5,5 %). La partie réfection de toiture bénéficie de la TVA à 10 % sur un logement de plus de 2 ans. Si la réfection comprend du sarking, l'ensemble de la prestation d'isolation peut bénéficier des aides.
- Isolation (sarking ou combles) : MaPrimeRénov' 20 à 75 €/m²
- CEE isolation : 10 à 25 €/m²
- TVA isolation : 5,5 %
- TVA réfection toiture : 10 % (logement > 2 ans)
- Éco-PTZ : finance l'isolation dans un bouquet de travaux
- Artisan RGE obligatoire pour la partie isolation
À lire aussi
Besoin d'accompagnement pour votre projet ?
Nos architectes et ingénieurs vous accompagnent de A à Z : conception, dossier administratif, suivi de chantier.
Demander un devis gratuitQuestions fréquentes
A decouvrir egalement
Guides pratiques
Solutions d'isolation
Recevez vos devis isolation gratuits
Remplissez ce formulaire pour être mis en relation avec des artisans certifiés RGE près de chez vous.