Isolation d'une extension de maison : les regles de la RT existant
Construire une extension implique de respecter des regles d'isolation strictes. Selon la surface, c'est la RT existant ou la RE2020 qui s'applique. Le site <a href="https://agrandissement-maison.fr/solutions/extension-bois">agrandissement-maison.fr</a> propose un guide complet sur les extensions bois, une solution particulierement adaptee pour une isolation performante. Voici les obligations thermiques a connaitre et les solutions pour y repondre.
Quelle reglementation pour l'isolation d'une extension ?
La reglementation depend de la surface de l'extension.
- Extension < 50 m2 : RT existant par element (resistances minimales par paroi)
- Extension 50-100 m2 : RT existant globale (calcul thermique simplifie)
- Extension > 100 m2 : RE2020 complete (comme une construction neuve)
- Permis de construire obligatoire au-dela de 20 m2 (ou 40 m2 en zone PLU)
- L'attestation thermique est obligatoire a l'achevement des travaux
Resistances thermiques minimales a respecter
La RT existant par element fixe des resistances minimales pour chaque paroi de l'extension.
- Murs : R ≥ 2,3 m2.K/W (environ 8-10 cm d'isolant)
- Toiture : R ≥ 4,0 m2.K/W (environ 16-18 cm d'isolant)
- Plancher bas : R ≥ 2,0 m2.K/W (environ 8 cm d'isolant)
- Fenetres : Uw ≤ 1,3 W/m2.K (double vitrage performant minimum)
- En RE2020 (> 100 m2) : exigences nettement superieures (R murs ≥ 3,7, toiture ≥ 6)
Solutions d'isolation pour une extension
Le choix de la technique depend du type de construction de l'extension.
- Extension ossature bois : isolant integre dans l'ossature (laine de bois, ouate) → R facile a atteindre
- Extension parpaing : ITE ou ITI classique, memes techniques que la maison
- Extension a toit plat : isolation inversee ou sous etancheite
- Veranda isolee : rupture de pont thermique, double/triple vitrage, toiture isolee
- Jonction extension/maison existante : traiter soigneusement le pont thermique
Points de vigilance et erreurs a eviter
L'isolation de l'extension doit s'integrer a l'isolation globale de la maison.
- Traiter le pont thermique a la jonction extension/maison (risque de condensation)
- Ventilation de l'extension : raccordement a la VMC existante ou VMC dediee
- Ne pas creer de piece non chauffee entre maison et extension
- Profiter de l'extension pour ameliorer l'isolation de la maison existante
- Faire appel a un architecte ou un bureau d'etude thermique pour les extensions > 50 m2
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